成都作為我國西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心城市之一，吸引了大量人才和資金的涌入。我們不禁要問，成都130萬的房子在典當(dāng)行能貸到多少錢呢？

對(duì)于很多人來說，典當(dāng)行是一種解困的方式。在緊急需求資金的情況下，將貴重的物品典當(dāng)出去獲得貸款已經(jīng)成為了很多人的選擇。而房子作為一種高價(jià)值的資產(chǎn)，如果能夠通過典當(dāng)獲得貸款，將成為解決資金問題的好方法。

那么，在成都這座大城市，130萬的房子在典當(dāng)行能貸到多少錢呢？首先，我們需要了解典當(dāng)行的運(yùn)作機(jī)制和政策。

典當(dāng)行是由國家監(jiān)管的金融機(jī)構(gòu)，享有批準(zhǔn)和監(jiān)管的權(quán)力。它們以接納貴重物品抵押貸款為主要業(yè)務(wù)，包括首飾、鐘表、奢侈品等。對(duì)于房產(chǎn)典當(dāng)，每個(gè)地區(qū)的政策和規(guī)定可能會(huì)有所不同。

在成都，典當(dāng)行對(duì)于房產(chǎn)典當(dāng)有一定的限制。首先，典當(dāng)行通常只接受商業(yè)房產(chǎn)的典當(dāng)，而不接受個(gè)人住宅。所以，130萬的個(gè)人住宅想要在典當(dāng)行貸到錢是比較困難的。

其次，典當(dāng)行在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常采用評(píng)估師的專業(yè)意見。評(píng)估師會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的地理位置、建筑面積、使用年限、市場行情等因素來評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。在確定了房產(chǎn)價(jià)值之后，典當(dāng)行可以按照一定比例提供貸款額度。

一般來說，典當(dāng)行對(duì)于房產(chǎn)典當(dāng)?shù)馁J款額度平均在房產(chǎn)市場價(jià)值的50%左右。所以，如果130萬的房子能夠典當(dāng)，預(yù)計(jì)貸款額度可能在65萬左右。

然而，還需要考慮到典當(dāng)行的風(fēng)險(xiǎn)抵押率。典當(dāng)行會(huì)將貸款額度的70%作為抵押比例，以此保證貸款的安全性。因此，實(shí)際能夠貸到的款項(xiàng)可能只有貸款額度的70%左右。

此外，典當(dāng)行還會(huì)收取高額的利息和手續(xù)費(fèi)。利息通常按照貸款金額的一定比例收取，手續(xù)費(fèi)也會(huì)根據(jù)典當(dāng)行的政策而定。所以，在典當(dāng)行貸款時(shí)，需要考慮到利息和手續(xù)費(fèi)所帶來的額外負(fù)擔(dān)。

綜上所述，成都130萬的房子在典當(dāng)行能貸到的款項(xiàng)可能在65萬左右。但是需要注意的是，貸款額度并不是絕對(duì)的，還受到典當(dāng)行的政策和評(píng)估師的意見的影響。此外，還需要考慮到貸款的利息和手續(xù)費(fèi)。

如果您有典當(dāng)需求，建議您提前了解并咨詢當(dāng)?shù)氐牡洚?dāng)行的政策和要求，以確保您能夠獲得最合適的貸款方案。